• Hotline: 097 445 4567 (24/7)
  • Email: tintucsukien@gmail.com
  • Đăng ký
  • Đăng nhập

    THÀNH VIÊN ĐĂNG NHẬP

    Tên truy cập Mật khẩu
    Quên mật khẩu?

    QUÊN MẬT KHẨU

    Xin nhập vào email của bạn:
    Nhớ rồi, đăng nhập lại
  • THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản năm 2021

  • Saturday, 12:33 ngày 24/04/2021
  • Chủ đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản cho người khác khi đủ điều kiện.

    Điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định rõ tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Ảnh: Ngọc Tiến

     

    Điều 49 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định rõ về các điều kiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, cụ thể:

     

    - Về điều kiện của dự án bất động sản được chuyển nhượng:

     

    + Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt.

     

    + Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt.

     

    + Dự án không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

     

    + Không có quyết định thu hồi dự án, thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp có vi phạm trong quá trình triển khai dự án thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt.

     

    - Về điều kiện của bên bán: Chủ đầu tư chuyển nhượng đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng.

     

    - Về điều kiện của bên mua: Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có đủ năng lực tài chính và cam kết tiếp tục việc triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ, nội dung dự án.

     

    THEO KHUƠNG DUY/ BÁO LAO ĐỘNG

     

     

     

    Nhà đầu tư / Chủ đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ cung cấp thông tin dự án và gửi tin bài cộng tác:

    Email: tintucsukien@gmail.com - info@thitruongbatdongsan.vn

    Tel: 0907879568.

    Tìm ngay 2,050 bất động sản

    Tìm kiếm

    Tìm kiếm nâng cao

    NHÀ MÔI GIỚI TIÊU BIỂU

    • Lê Mạnh Hùng

      Điện thoại: 097 445 4567

      Địa chỉ: Tp Hồ Chí Minh

      Email: info@thitruongbatdongsan.vn

      Ngày tham gia: 7/3/2017

    • Nguyễn Thái Hòa

      Điện thoại: 090 890 5530

      Địa chỉ: Quận 12

      Email: thitruongbatdongsan@yahoo.com

      Ngày tham gia: 8/8/2018

    TOP